Записи с меткой: недвижимость

Юрист по недвижимости: функции и обязанности

30 августа 2024 Новости  Нет комментариев

Приобретение или продажа недвижимости - сложный процесс, который требует тщательного юридического сопровождения. Ошибки или пробелы в оформлении документов могут привести к серьезным проблемам в будущем. Поэтому большинство сделок с недвижимостью невозможны без участия юриста по недвижимости. Рассмотрим подробнее, какие задачи входят в компетенцию этого специалиста

Читать полностью »

Россияне за год увеличили вложения в коммерческую недвижимость

13 мая 2024 Новости  Нет комментариев

Интерес россиян к коммерческой недвижимости значительно вырос. По данным управляющей компании «Современные Фонды Недвижимости», в первом квартале 2024 года инвесторы вложили в их рентные фонды 22,6 миллиарда рублей. Для сравнения, в первом квартале 2023 года сумма привлечений составила 13,8 миллиарда. Выплаты инвестиционного дохода за этот же период составили пять миллиардов рублей (годом ранее — 3,6 миллиарда рублей).

Розничные фонды недвижимости дают широкому кругу инвесторов возможность вложиться в качественные объекты коммерческой недвижимости в ключевых регионах страны. Пайщики не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации — всем

Читать полностью »

В Германии впервые конфисковали недвижимость россиян из-за санкций

20 июня 2022 Новости  Нет комментариев

В Германии впервые после введения санкций из-за специальной военной операции на Украине конфисковали недвижимость россиян. Об этом сообщает телеканал n-tv, ссылаясь на федеральную прокуратуру Мюнхена.

По информации СМИ, речь идет о трех квартирах в Мюнхене и банковском счете «для перевода арендной платы».

Имена владельцев недвижимости не разглашается. Однако уточняется, что имущество принадлежит супружеской паре, в которой супруг - «член Госдумы», его жена проживает в столице Баварии.

Ранее экс-министр юстиции Кипра Эмили Йолитис заявила, что экономическая война Запада против России подрывает верховенство закона, которым дорожат демократические страны.

Читать полностью »

Аналитики предсказали конец роста инвестиций в коммерческую недвижимость

13 августа 2021 Новости  Нет комментариев

Оживление инвестиционной активности на рынке российской коммерческой недвижимости, которое наблюдается в течение последнего года на фоне низкой стоимости заемного финансирования, может остановиться во второй половине 2021 года. Такой прогноз содержится в исследовании международной консалтинговой компании JLL.

Перспективы восстановления российского рынка до конца 2021 года, по оценке аналитиков компании, будут зависеть от результативности борьбы с пандемией COVID-19, в том числе от темпов и эффективности вакцинации. Можно предположить несколько сценариев развития событий: от оптимистичного, когда большинство ограничений будет снято в течение двух-трех месяцев, до консервативного, когда

Читать полностью »

Росреестр намерен создать полную базу земли и недвижимости

12 августа 2021 Деньги  Нет комментариев

Правительство намерено с 2022 года запустить госпрограмму «Национальная система пространственных данных» для ускоренной цифровизации геоданных в России. Рассчитанный на 2022—2030 годы документ предполагает ускоренную цифровизацию всех пространственных данных в стране: о земле и недвижимости, геопространственных данных, сведений о правах и кадастровой оценке. Авторы рассчитывают, что программа будет способствовать выполнению национальных целей по цифровой трансформации, а также по созданию комфортной и безопасной среды. В первом случае речь преимущественно идет об упрощении доступа граждан и бизнеса к услугам Росреестра за счет их цифровизации и перевода на портал госуслуг, во втором — о

Читать полностью »

МИнБанк пересмотрел условия кредитования под залог недвижимости

7 сентября 2020 Новости  Нет комментариев

Московский Индустриальный Банк (МИнБанк) распространил действие программы кредитования «Кредит под недвижимость — Лайт» на региональных клиентов, расширив перечень рассматриваемой в качестве обеспечения недвижимости.

«Кредит предоставляется под обеспечение в виде залога объектов жилой или коммерческой нежилой недвижимости, с одновременным оформлением ипотеки на земельный участок, на котором находится объект недвижимости. Помимо Москвы и Московской области, объект залога может находиться в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в границах ряда административных центров (столиц) субъектов Российской Федерации в зоне присутствия структурных подразделений банка», — говорится в

Читать полностью »

Аренда или ипотека недвижимости?

7 мая 2020 Ипотека  Нет комментариев

В настоящее время в Красноярске, как и во всей стране, жилищный вопрос вошел в как никогда острую стадию. И если раньше граждане предпочитали долгое время копить на собственную недвижимость, то сегодня все больше людей соглашается на ипотечный кредит

Читать полностью »

Покупка дома в Москве — как избежать ошибок и купить жильё за умеренную плату?

13 декабря 2019 Новости  Нет комментариев

Выбираем город и район!

Если вы уже окончательно решили перебраться на ПМЖ в данное государство, и в серьёз задумывайтесь о покупке недвижимости, то тогда вам, конечно, сначала нужно чётко определиться с городом или посёлком, в который вы планируете перебраться. Это может быть абсолютно любое место, всё зависит только от ваших пожеланий

Читать полностью »

Вызовет ли переход на эскроу рост цен на недвижимость?

21 октября 2019 Новости  Нет комментариев

Итак, закончился прием заявок от застройщиков жилья на получение разрешений на завершение строительства объектов по старым правилам, без эскроу-счетов. В срок до 1 октября 2019 года девелоперы могли получить заключение Минстроя о соответствии критериям для достройки проектов с готовностью более 30% (для проектов комплексной застройки — до 15% готовности) и 10% проданных квартир по договорам долевого участия по старой схеме. С 1 июля 2019 года фактически запрещено привлекать в строительство многоквартирных домов средства дольщиков напрямую. Теперь строительство жилья будет вестись за счет проектного финансирования банков и собственных средств девелоперов. Деньги, направленные на покупку

Читать полностью »

Развитие и преимущества зарубежных рынков недвижимости

27 сентября 2019 Новости  Нет комментариев

Многих российских граждан интересуют вложения в коммерческие и жилые помещения с целью получения дохода. Климатические и экономические условия в каждой стране имеют свои преимущества и недостатки. Отдельные ситуации необходимо внимательно рассмотреть перед принятием решения о покупке объекта.

Чем привлекательна Германия

Страна в настоящее время один из перспективных европейских рынков. В связи с брекситом в Англии, большое количество инвестиций перешло в немецкие города. В стране за последние 20 лет иностранные активы выросли на 20%. Самым востребованным городом у россиян считается Берлин, где жилье стоит на 20 % меньше, чем в остальных крупных городах. Граждан из Российской Федерации

Читать полностью »