Записи с меткой: ипотека

Где подводные камни ипотеки под 0,1%?

17 ноября 2022 Ипотека  Нет комментариев

– Банки выдают околонулевую ипотеку в партнёрстве с застройщиками, – раскрывает секрет заманчивых предложений руководитель проекта Народного фронта «За права заёмщиков» Евгения Лазарева. – Строительные компании в этом случае делятся своей прибылью с банками, компенсируя им потерю дохода от предоставления жилищного кредита ниже рыночных ставок. Мизерный процент в результате назначается на весь период кредитования. Но стоимость продаваемых по такой схеме квартир на 30–40% выше, чем в рамках программ, где нет таких квазильгот.

В целом всё выглядит выгодно. Общие расходы на покупку недвижимости не увеличиваются. Покупатели надеются, что со временем рыночная цена их жилья догонит завышенную

Читать полностью »

Ипотека: в стране невыученных уроков

11 июля 2022 Ипотека, Новости  Нет комментариев

По сравнению с провальным в целом маем, в июне дела на первичном московском рынке жилья начали налаживаться, в чем, собственно, после снижения ставок по ипотеке мало кто сомневался. По оценкам базы данных по новостройкам России dataflat.ru, в мае в столичном регионе (то есть в Москве, Новой Москве и Московской области) по ДДУ было зарегистрировано 7609 квартир и апартаментов, в июне уже 8954 — плюс 18%. В квадратных метрах прирост выглядит еще более внушительным: «расстояние» от майских 351 828 до июньских 431 108 — это 23%. И совсем уж музыкой для застройщиков звучат подсчеты, свидетельствующие, что июньская выручка (без скидок) оказалась выше майской на 30%.

Кстати, в общем объеме

Читать полностью »

Аналитики Frank RG сообщили, что в июне в России резко вырос рынок ипотеки

7 июля 2022 Ипотека  Нет комментариев

Российский рынок ипотеки в июне начал быстро расти после двух неудачных месяцев. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на сообщение пресс-службу аналитической компании Frank RG.

В компании уточнили, что в основном рынок ипотечного кредитования стал расти в прошлом месяце за счет рыночных кредитов, а не льготной ипотеки.

«Банки выдали россиянам в июне 68,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 251,5 млрд рублей. Прирост к маю, таким образом, составил 78,5%: в прошлом месяце сумма выданной ипотеки составила 140,9 млрд рублей», — говорится в сообщении.

Отмечается, что в годовом выражении динамика выдачи ипотечных займов все еще остается отрицательной. По сравнению аналогичным периодом

Читать полностью »

Мишустин заявил о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%

22 июня 2022 Новости  Нет комментариев

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил, что подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%. Ставка была снижена на 2%, об этом стало известно на заседании правительства.

«Подписано постановление правительства по снижению ставки по льготной ипотеке с 9 до 7%, при этом размер субсидированного кредита останется на прежнем уровне: 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей...», — уточнил глава российского кабмина.

По его словам, субсидирование в размере 6 млн рублей сохранится для всех остальных регионов страны.

Ранее президент РФ Владимир Путин поручил расширить программу льготной семейной ипотеки. Взять ипотеку можно до

Читать полностью »

Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке

16 мая 2022 Ипотека  Нет комментариев

Банк «Уралсиб» снизил ставки по основным программам ипотечного кредитования. Минимальная ставка по ипотечному кредиту на покупку строящегося или готового жилья в рамках собственных программ теперь составляет 13,79% годовых.

Ставка по программе ипотечного кредитования с господдержкой для семей с детьми («Семейная ипотека») осталась на уровне 5,69% годовых. Кредиты в рамках программы «Ипотека с господдержкой» предоставляются по действующей ставке 8,69% годовых.

Ознакомиться с полными условиями ипотечных программ, а также подать заявку на получение кредита можно в отделениях банка, по телефону 8-800-250-57-57 и на сайте ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

Читать полностью »

Что такое военная ипотека?

27 апреля 2022 Новости  Нет комментариев

Первым военнослужащим, которые участвуют в спецоперации по защите Луганской и Донецкой народных республик, вручили сертификаты на получение целевого жилищного займа в рамках военной ипотеки. Об этом 25 апреля сообщили журналистам в Минобороны России.

АиФ.ru разобрался в особенностях военной ипотеки, а также выяснил, кому и на каких условиях она положена.

Что означает «военная ипотека»?
Военная ипотека — это программа господдержки военнослужащих в приобретении жилья. Ее официальное название — Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС). Программа была запущена в 2005 году. Ее регулирует № 117 ФЗ от 2004 года.

Кто имеет право на военную ипотеку?
Оформить

Читать полностью »

Банки надеются на рост рынка льготной ипотеки до 2 трлн рублей в 2022 году

20 апреля 2022 Ипотека  Нет комментариев

С 1 апреля ставка по программе льготной ипотеки выросла в России до 12% годовых, вместе с этим выросли и максимальные размеры кредитов — до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 млн рублей в регионах.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что по льготным ипотечным программам в 2022 году банки могут выдать до 2 трлн рублей — это примерно на четверть больше, чем в 2021 году, когда кредитов по программам с господдержкой было выдано на 1,6 трлн рублей.

Берут только льготники
Сейчас рынок ипотеки поддерживается только льготными госпрограммами, отмечают эксперты. После изменения условий и роста ставки за неделю (с 7 по 14 апреля) в банки поступило более 11

Читать полностью »

МКБ уменьшил ставку по семейной ипотеке до 3,9% годовых

30 марта 2022 Банки, Деньги  Нет комментариев

Московский Кредитный Банк улучшил условия семейной ипотеки с государственной поддержкой. «Теперь клиенты могут оформить кредит по сниженной ставке от 3,9% годовых», — сообщили в МКБ.

Программа семейной ипотеки действует на всей территории РФ. Ею могут воспользоваться российские семьи, где с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первенец или последующие дети, а также семьи, которые воспитывают ребенка с инвалидностью.

Размер первоначального взноса начинается от 15% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей, средства выдаются на срок до 30 лет. Подать заявку на кредит могут граждане РФ в возрасте от 18 лет со стабильным источником дохода. При

Читать полностью »

ЦБ предложил не продлевать льготную программу по ипотеке

30 ноября 2021 Ипотека  Нет комментариев

"Ту льготную ипотеку, которая пришла взамен программе "6,5%", мы предлагаем не продлевать. У нас есть и другие льготные программы, более адресные, они работающие, и направлены на то, чтобы поддержать ипотеку в тех секторах, где это необходимо", - сказал она.

Набиуллина при этом отметила, что продление такой программы может негативно сказаться на рынке. "Широкомасштабное продление ипотеки может поддерживать высокий рост цен на жилье, который снижает доступность жилья, и мы видим такого рода последствия", - отметила она.

В то же время, по словам главы ЦБ, после серьезного изменения параметров льготной ипотеки летом некоторые ожидали резкого падения выдач ипотеки, но этого не произошло.

Читать полностью »

Спрос на ипотеку в России упал в августе на 22% по сравнению с июнем

21 сентября 2021 Ипотека  Нет комментариев

В августе 2021 года россияне взяли 135 тыс. ипотечных кредитов, что на 4% меньше, чем в июле, и на 22% — чем в июне. Об этом говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ), хранящего информацию о кредитах 97% банковских заемщиков, и поступившем в «Известия» во вторник, 21 сентября.Больше всего спрос на ипотеку упал в Москве (-27%), Воронежской области (-27%), Санкт-Петербурге (-24%), Подмосковье (-23%), Татарстане (-21%) и Нижегородской области (-20%).

Количество выданных банками кредитов на покупку жилья в августе этого года по сравнению с августом 2020-го сократилось на 14%. Однако за первые восемь месяцев 2021 года выдачи остаются рекордными. С января по август заемщики

Читать полностью »