Записи с меткой: ипотека

В ЦБ назвали плюсы увеличения сроков ипотеки

8 ноября 2024 Ипотека  Нет комментариев

Тем не менее там признали, что при удлинении кредита значительно растет переплата по процентам, а долговая нагрузка заемщика ограничивает его финансовую гибкость надолго.

«Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения срочности кредитов в принципе схожие. С одной стороны, это позволяет поддержать спрос на ипотеку, а с другой — несет дополнительные риски, так как на длинном горизонте возрастает риск неплатежеспособности заемщика. Таким образом, в дальнейшем это может привести к росту доли проблемных долгов в ипотечном портфеле», — пояснили в ЦБ.

Средний срок выданного в сентябре ипотечного кредита составил 303 месяца — или 25 лет и три месяца, сообщили 8 ноября. По данным регулятора,

Читать полностью »

Рассрочка вместо ипотеки: застройщики ищут новые стимулы для покупателей

5 ноября 2024 Новости  Нет комментариев

Сворачивание льготных ипотечных программ и высокая ключевая ставка ЦБ, которая сделала недоступными рыночные жилищные кредиты для большинства заемщиков, больно ударили по платежеспособному спросу. Столичные застройщики ищут новые стимулы увеличения продаж. С начала осени на первичном рынке жилья резко выросло количество сделок по новостройкам с рассрочкой, когда квартиру после заселения можно оплатить поэтапно. Если ранее этот механизм стимулирования был востребован в основном для премиум- и бизнес-сегментов, то сейчас он популярен и для массового жилья. Стоит ли ожидать снижения цен на жилье в конце этого года?

Когда в начале июля 2024 года рынок жилья попрощался с массовой программой

Читать полностью »

«Сбер» ждет получения дополнительного лимита по семейной ипотеке

31 октября 2024 Банки, Деньги, Ипотека  Нет комментариев

Сбербанк ожидает получения дополнительного лимита по льготной семейной ипотеке, после чего готов возобновить кредитование в рамках программы, сообщил старший вице-президент, руководитель блока "Финансы" кредитной организации Тарас Скворцов в ходе конференц-звонка с аналитиками и журналистами.
«
"Мы недавно проинформировали клиентов, что мы пока не будем принимать новых заявок, потому что у нас текущее количество заявок по "Семейной ипотеке" превышает тот лимит, который мы имеем в наличии. Мы ожидаем, возможно, получения дополнительного лимита и тогда возобновим прием новых заявок", - заявил Скворцов.
Что касается спроса на такую ипотеку, в целом, по его словам, он остается "довольно

Читать полностью »

Ида Галич рассказала о выплате пяти ипотек

20 июня 2024 Новости  Нет комментариев

Блогер и телеведущая Ида Галич заявила, что закрыла пять ипотек. Об этом она рассказала в шоу «Кто умнее?», выпуск которого доступен в социальной сети «ВКонтакте».

Телеведущая ответила стендап-комику Наде Джабраиловой, которая сообщила, что оформила ипотеку под 18 процентов годовых. «Я не знаю, сколько это, поэтому мне абсолютно не страшно!» — отметила юмористка.

По словам Галич, в данный момент она выплачивает шестой по счету жилищный кредит. «У меня же пять ипотек было. Мне тоже было не страшно. У меня вот сейчас горит шестая. Я тоже не хочу знать про проценты ничего», — призналась блогер.

Ранее в июне блогер и предприниматель Оксана Самойлова рассказала, что роскошный загородный

Читать полностью »

ЦБ ужесточит требования к ипотеке с 1 марта 2024 года

27 декабря 2023 Ипотека  Нет комментариев

Банк России с 1 марта 2024 года повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Об этом сообщили в пресс-службе регулятора.

Таким образом ЦБ намерен ограничить рост выдачи ипотеки гражданам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН).

"Повышение макропруденциальных надбавок будет способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотеки", - говорится в сообщении.

Регулятор также не исключил смягчения требований по макропруденциальным надбавкам в ипотечном кредитовании в случае стабилизации ситуации и возврата банков к более консервативным стандартам.

Читать полностью »

Ипотека: что нужно знать при оформлении, чтобы Вас не обманули

17 июля 2023 Ипотека  Нет комментариев

Ипотека – это один из наиболее распространенных способов приобретения жилья. Но, как и любой финансовый продукт, ипотека может стать объектом мошенничества. В этой статье мы расскажем, что нужно знать при оформлении ипотеки, чтобы не стать жертвой мошенников.
Выбор банка и условий ипотеки
Первым шагом при оформлении ипотеки является выбор банка, предоставляющего ипотечный кредит

Читать полностью »

Банкир предрек рекордную выдачу ипотеки в России

21 июня 2023 Новости  Нет комментариев

В 2023 году объемы выдачи ипотечных кредитов в России могут преодолеть отметку в 6 триллионов рублей, что станет рекордом. Об этом заявил председатель совета директоров Альфа-банка Олег Сысуев на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

"Я думаю, что если ситуация с регулированием будет такая, как сейчас, то в этом году будет рекордная ипотека. В целом по рынку это больше 6 триллионов рублей", - сказал он в интервью РИА Новости.

Сысуев подчеркнул, что не видит в этом больших рисков.

Ранее глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор намерен рассмотреть введение количественных ограничений на выдачу банками рискованных ипотечных кредитов

Читать полностью »

Ипотека без первоначального взноса: как выбрать кредитора с «Банкирос»

15 июня 2023 Ипотека  Нет комментариев

Успешным считается не тот, у кого есть хорошая работа, стабильный доход и прочие блага, но и собственные квадратные метры. Поэтому каждый мечтает накопить требуемую сумму средств, чтобы заключить одну из наиболее значимых для себя сделок. Высокие цены на жилье усложняют процесс решения вопроса, из-за чего единственным выходом считается оформление договора об ипотечном кредитовании. Для этого достаточно обратиться в надежное банковское учреждение и подать соответствующий запрос

Читать полностью »

Эксперты оценили эффект от появления льготной ипотеки на вторичные квартиры

14 апреля 2023 Новости  Нет комментариев

Сейчас льготная ипотека на новостройки под 8% распространяется, что очевидно, лишь на новые квартиры. Другие льготные программы, в том числе популярная "Семейная ипотека", также касаются, в первую очередь, нового жилья, за некоторыми исключениями для определенных территорий. Между тем эксперты не раз отмечали, что высокие ипотечные ставки на вторичные квартиры тормозят и покупку нового жилья.

Введение льготной ипотеки на вторичное жилье - хорошая идея, считает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Сейчас размер ипотечного платежа на вторичном рынке является довольно существенным и непосильным для бюджета некоторых семей. Это одна из причин, почему люди

Читать полностью »

Нужны деньги на квартиру? Выходом станет ипотечный кредит!

22 марта 2023 Ипотека  Нет комментариев

Нуждающихся в улучшении жилищных условий гораздо больше, чем людей, способных приобрести недвижимость без посторонней помощи. С развитием рынка ипотечного кредитования жилплощадь стала более доступной. Условия целевых программ значительно выгоднее займов на потребительские нужды. И если человеку нужны деньги на квартиру, он всегда может оформить ипотеку. Жилищные ссуды доступны даже семьям с небольшим доходом. За счет длительных сроков кредита ежемесячная плата будет вполне приемлемой

Читать полностью »