Совместная ипотека

20 декабря 2013 Ипотека  Нет комментариев

Совместная ипотека – это вид ипотечного кредитования, возврат кредита при котором, обеспечивается закладыванием не одного объекта недвижимого имущества, а двух и более, которые являются собственность разных лиц. Этот вариант возможен в связи с тем, что банк-кредитор может выдвинуть условие, по которому взамен первоначального взноса или дополнительно к нему, необходимо будет предоставить дополнительный залог. Тогда к процессу покупки подключается имущественный поручитель. В качестве залога может выступать и коммерческая недвижимость. При таком варианте ипотеки, стоимость оформления договора возрастает. Это обусловлено тем, что по каждому залоговому объекту необходимо подготовить документы по правам на собственность, которые получают в государственных органах. Так же дополнительные расходы возникнут при оценке объекта залога, так как в этом случае нотариус выполняет большее количество действий, а, следовательно, и стоить это будет дороже.

Кроме всего этого следует учитывать, что у вас появиться партнер, от которого могут зависеть ваши планы.
Итак, проанализировав все предстоящие действия, лучше их избежать, не пользуясь дополнительным залогом. Если же без этого не обойтись, то наилучшим вариантом будет досрочное погашение определенной части кредита и освобождения дополнительного залога. Этот пункт необходимо обговорить с кредитором заранее и прописать в договоре.

Вас интересует таможенное оформление грузов? Компания ООО «Фидман-Украина» даст вам всю информацию про таможенное оформление грузов. в этой компании вы сможете найти лучшего таможенного брокера.

Автор: Юрий Подладчиков

Читайте также