Росбанк повысил процентные ставки по ипотеке

13 октября 2014 Ипотека  Нет комментариев

Росбанк повысил рублевые ставки по ипотеке на 0,25—0,5 процентного пункта. Теперь процентная ставка по программам на приобретение гаражей/машино-мест на вторичном и первичном рынках недвижимости «Автодом» и «Автодом Новостройка» варьируется от 15% до 15,75% годовых. Процентная ставка увеличивается на 2 п. п. на период строительства и до регистрации права собственности.

Проценты по программе «Новостройка», предназначенной для приобретения квартир в аккредитованных банком строящихся домах, и «На улучшение жилищных условий» под залог имеющейся недвижимости начисляются по ставке 13—14,5% годовых. Надбавка на период строительства по кредиту «Новостройка» — 0,6 п. п.

Обновленная процентная ставка по кредиту на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья «Начни с малого» — 12,75—14,5% годовых. Подать заявку на получение кредита по данной программе можно до 31 декабря 2014 года.

«Кредит под залог имеющейся недвижимости» на любые цели предоставляется под 16,85% годовых, ипотека на «Загородную недвижимость» — под 13,25—14,75% годовых.

Фиксированная на весь срок процентная ставка по программам «Апартаменты» и «Стандартный» составляет 13—14,5% годовых. Заемщик может выбрать комбинированные ставки: на срок фиксации пять/семь лет устанавливается ставка от 12,25—13,75% / 13—14,25% годовых соответственно, далее применяется плавающая ставка. Заемщик может снизить указанную процентную ставку по всем вышеперечисленным кредитам на 0,5/1 процентный пункт, уплатив единовременную комиссию в размере 1,5% / 3% от суммы кредита, но не менее 10 тысяч рублей. Обратите внимание на то, что максимальная сумма комиссии не ограничена. Банком предусмотрены крупные надбавки к ставке за отказ от добровольных видов страхования: плюс 3,5 процентного пункта без личного и плюс 3 процентных пункта — без титульного. Без двух видов страхования базовая ставка увеличивается на запредельные 6,5 процентного пункта.

Прочие условия кредитования не изменились. Максимальный срок по всем перечисленным программам не превышает 25 лет («Автодом», «Автодом Новостройка», «Кредит под залог недвижимости» — до десяти лет). Доступная сумма — не более 30 млн рублей в зависимости от программы кредитования. Максимальное соотношение коэффициента кредит/залог варьируется от 50% стоимости закладываемой недвижимости по кредиту на любые цели до 90% по ипотеке на покупку вторичной однокомнатной квартиры.

Повышение процентных ставок — общий тренд рынка первичной ипотеки. Процентные ставки с начала осени уже увеличили АК Барс, Росевробанк, Банк «Открытие», Райффайзенбанк и другие.

Читайте также