Развод и ипотека

29 августа 2014 Новости  Нет комментариев

В большинстве случаев молодая семья вынуждена начинать совместную жизнь в квартире, купленной в ипотеку. В настоящее время материальное благосостояние подавляющего числа молодоженов не позволяет накопить положенную сумму, для приобретения недвижимости. Вследствие этого, они вынуждены прибегнуть к услугам ипотечного кредитования.

Далее существует два варианта развития событий. В первом случае, семейные отношения складываются мирно и без эксцессов. Тут все предельно ясно, семья существует в любви и согласии, ежемесячно выплачивая ипотечный кредит. Но представим прямо противоположный вариант, когда совместная жизнь дала трещину и кажется невыносимой, для некогда любящих друг друга людей. Не трудно догадаться, что, скорее всего, эта история закончится разводом.

Возникает вопрос о разделе имущества и о том, как нужно распорядиться недвижимостью, находящейся в ипотеке. Рассмотрим ситуацию более детально.

Стоит задаться вопросом, на кого оформлялся ипотечный кредит и когда именно? Нас интересует информация о том, кто выступал в качестве заемщика и был ли уже заключен законный брак? Как правило, берут молодожены кредит вдвоем, так и доход можно указать выше и получить сумму кредита больше. В такой ситуации собственность будет делиться на равные доли. Можно продолжить совместное использование недвижимости, а можно выставить ее на продажу.

Есть и другой вариант развития событий, при котором заем брал кто-то один из супругов. Опираясь на ГК РФ ст. 256, будет считаться, что денежные средства выплачивались из бюджета семьи. В ситуации, когда кредит был взят еще до вступления в брак, разделу подлежат платежи, приходившиеся на период его существования. Они признаются как совместно нажитое имущество. Решением суда недвижимость будет разделена на две части. По этой причине, супруг, который выплачивал кредит до заключения брака, имеет право потребовать компенсацию. Важно отметить, что в случае развода банк вправе потребовать досрочное погашение кредита.

Где осуществляется продажа абс пластики? Ответ на вопрос очень прост. Посетите компанию ООО «Азбука полимеров». Здесь по приемлемой цене можно купить абс пластик. Официальный сайт компании pro-ptr.ru.

Автор: Юрий Подладчиков

Читайте также