Продаем недвижимость за границей

5 июня 2014 Новости  Нет комментариев

Как правильно продать заграничную недвижимость? Данный вопрос вполне может волновать человека, имеющего недвижимость за границей (дом, квартиру). Жизненные обстоятельства складываются порой так, что приходится попрощаться с когда – то приобретенным имуществом. Однако чтобы правильно продать недвижимость, нужно основательно подготовиться. Конечно, продать недвижимость в Анапе или другом городе России, проще, чем за границей, помехой может стать язык, и законы другой страны. Вот некоторые шаги, способствующие этому.

Поиск и выбор риэлтора.

Можно считать это стартом поставленной цели — продажи недвижимости. Кто – то возможно считает, что продать квартиру ему под силу без посторонней помощи. Зачастую мнение ошибочное. Продажа недвижимости – это не просто подписания договора и прием денег от покупателя, это целый процесс, обусловленный юридическими моментами. Правильно их оформить сможет как раз риэлтор. Выбирать риэлтора советуется в таких агентствах недвижимости, где хорошая репутация и достойная клиентская база и которые находятся в стране продаваемой недвижимости.

Стараемся понравиться риэлтору.

На первый взгляд упомянутое предложение кажется довольно странным. Какая необходимость вызвать симпатию у риэлтора? Дело в том, что если обращаться с вопросом продажи в то агентство, где была куплена недвижимость, возможно, получить отказ. Почему? Существует пару моментов:

• Сложно рекламировать то, что было куплено ранее в этом же агентстве, то есть искать нового покупателя;

• Могут возникнуть нюансы с продавцом юридического характера;

• Сам покупатель очень часто меняет условия продажи;

Поэтому нужно постараться зарекомендовать себя серьезным и ответственным продавцом.

Подсчет комиссий.

Именно подсчет комиссий считается, что ни есть ключевым пунктом в отношениях с выбранным риэлтором. Выделяя запланированные средства для продажи, в вопросе комиссии стоит запомнить две особенности:

• Размер комиссии определяет государство;

• Комиссия зависит от того, пострадала ли страна от кризиса;

• На комиссию влияет процесс продажи недвижимости.

Итак, решаясь продавать недвижимость за границей, обязательно обращайтесь за помощью к риэлтору. Не стоит забывать о том, что нужно рассчитать свои материальные средства и постараться установить с риэлтором хорошие и доверительные отношения. Тогда процесс продажи не повлечет за собой лишних моральных и материальных проблем, которые впоследствии решать не в радость, а в тягость.

Автор: Юрий Подладчиков

Читайте также