Преимущества ипотечного кредита

7 июля 2014 Ипотека, Кредиты  Нет комментариев

Недвижимость никогда не теряет актуальности. Люди всегда меняют место жительства, улучшают свои условия проживания и покупают новые квартиры и дома. Правда вот нужной суммой денег на такие покупки, увы, многие не располагают. В то же время стоимость желанных квадратных метров, мягко говоря, доступна далеко не каждому. Понятно, что приобрести в квартиру матрасы, может каждый, но что делать, если нужно купить недвижимость? Конечно, можно откладывать и копить долгие годы. Однако, «с помощью» инфляции, деньги постепенно обесцениваются, а вот цена на недвижимость повышается. В таких условиях среднестатистическому гражданину насобирать на собственное жилье не получится до конца своих дней. Именно поэтому, ипотека в наши дни стала настолько актуальным явлением. Что же она из себя представляет?

Ипотека, по сути, является кредитом, который обеспечивает любого человека недвижимостью, когда ему это будет нужно. Чем же отличается данный вид кредита от остальных? Во время ипотеки договор заключается на довольно длительное время. И ежели по обычной кредитной программе этот договор не составлял больше шестидесяти месяцев, то ипотечный вариант частенько превышает и сто двадцать месяцев. Кроме того, в случае ипотеки, можно обойтись без поручителей. Как же защищает себя банк? Покупаемая недвижимость и является этим залогом. Сразу после покупки квартиры, человек становится полноправным собственником, даже несмотря на то, что эта недвижимость является банковским залогом. Еще одним достоинством ипотечного кредита является размер оплаты, который в большинстве случаев не дороже, чем плата за аренду квартиры.

Разумеется, многих пугает высокая процентная ставка (около 15 процентов), с наличием которой в конечном итоге кредитор переплачивает до 100%. Но в силу того, что ипотечные программы рассчитаны на срок от 10 лет, если учитывать рост цен на жилье, итоговая цена недвижимости будет полностью соответствовать ценам будущего времени. Приобретая жилье в ипотеку, вы сразу можете покупать и постельное белье в спальню — ведь теперь вы являетесь полноправным собственником квартиры!

Читайте также