Молодежный кредит

10 апреля 2012 Другие кредиты  Нет комментариев

Молодежный кредит является актуальным и наболевшим вопросом для большей части молодых людей. На сегодняшний день функционируют несколько программ, предусматривающих предложение молодым гражданами страны кредитов на приобретение или строительство жилья на льготных условиях благодаря поддержке и финансированию государства.

Финансирование, как правило, осуществляется из государственного бюджета, а в процессе реализации региональных программ – из местного бюджета. На бумагах все расписано очень красиво, однако в реальной жизни получить молодежный кредит оказывается почти непосильной задачей, чиновники данный факт аргументируют отсутствием должного финансирования.

Но в то же время одна из таких программ активно применяется и действительно доступна для желающих. Эта программа молодежного кредитования зарекомендовала себя с весьма положительной стороны и благодаря ей свои жилищные условия улучшили несколько тысяч молодых семей в нашей стране.

Данной социальной программой предусмотрена частичная компенсация процентов по кредитам, предоставленным коммерческими банками на осуществление строительства (реконструкции) или приобретение жилья для одиноких молодых граждан и для молодых семей. Молодежный кредит можно получить только один раз.

Частичную компенсацию банковских процентов производят в размере одной учетной ставки Центрального банка. Договор об осуществлении частичной компенсации заключают сроком на 5 лет, но он может быть прекращен и ранее в случае, если не выполняются обязательства или когда обязательства по кредитному договору с банком реализованы в полном объеме.

Суммы частичной компенсации процентов насчитывают и выплачивают каждый месяц на личный счет только после осуществления оплаты процентов в банке за выданный кредит.

Для получения молодежного кредита заемщик должен:

– являться гражданином страны;

– быть в возрасте не старше 35 лет (если семья претендует на молодежный кредит, то оба супруга должны быть моложе 35 лет);

– пребывать на квартирном учете в квартотделе исполнительного комитета.

Для оформления молодежного кредита нужны следующие документы:

– справку, в которой указывается состав семьи по Форме-3;

– копии паспортов и свидетельства о браке;

– копии свидетельств о рождении детей;

– копию идентификационного кода;

– справку, свидетельствующую пребывание кандидата на квартирном учете.

Что можно приобрести на молодежный кредит? Согласно с условиями программы можно купить дом или квартиру при условии, что они возведены не более 10 лет назад, или их реконструкция осуществлялась не более 5 лет назад. Кроме этого можно купить жилье, которое только строится.

Государством существенно ограничена величина жилья, которое можно купить по программе молодежного кредитования. Максимальную сумму кредита определяют исходя из нормы 21 кв. м. жилой площади на каждого из членов семьи и 20 кв. м. дополнительно на семью. Сумму кредита рассчитывают в соответствии с ценами, которые действуют на момент составления договора.

Следует обратить внимание на то, что срок кредита считается не от даты покупки квартиры, а от даты подписания кредитного договора. Сумма первого взноса должна составлять не меньше 6% от стоимости приобретаемого жилья, но можно заплатить и больше, если позволяют финансы. Этот взнос вносится заемщиком на его личный счет, который специально открывается в одном из банков.

Тот, кто захочет приобрести жилье по программе молодежного кредитования должен быть готовым к тому, что этот процесс требует много времени и сил.

Читайте также