Кредит под залог участка земли или коммерческой недвижимости

21 сентября 2016 Другие кредиты  Нет комментариев

Занимать деньги – процедура знакомая многим не понаслышке. Когда не хватает средств, а банки отказываю в выдаче займа, можно обратиться в альтернативное финансовое учреждение, получить долгожданный кредит под залог коммерческой недвижимости с относительно низкими, минимальными процентами. Числовое значение процента по кредиту будет зависеть от таких факторов: наличия истории сотрудничества кредитора и заемщика, суммы и срока займа, материального положения, а также состояния коммерческой недвижимости.

Залоговый кредит под землю

Сегодня кредит под залог участка — процедура, требующая оформления договора с финансовым учреждением, где кредитор предоставляет определенную сумму денег на указанный договором период, а заемщик дает обязательство вернуть эту сумму с процентами. Договором обязательно обусловлены сроки, фиксированная сумма единоразовой выплаты. Земельный участок — необходимый залог, чтобы выдать, оформить займ, поэтому обязательно заинтересованное лицо предоставляет документацию, подтверждающую право собственности.

Процедура оформления займа

Каждая кредитная фирма отличается определенными условиями, различными процентными ставками, однако для большинства учреждений максимальная сумма по оценке, которая предоставляется кредитуемому лицу, не превышает половины от стоимости земельного участка. Многие фермеры часто пользуются подобной услугой, чтобы своевременно закупить семена сельскохозяйственных культур, удобрения или скот. После сбора и реализации урожая займ возвращается.

Часто в оценочную стоимость включают не только земельные угодья, но и находящиеся на них постройки, здания, сооружения. Поэтому данный вид ссуды пользуется огромной популярностью. Для сельских жителей – земля – это самое ценное, что у них есть, поэтому, когда возникает необходимость взять кредит, они берут ссуду под землю. Городские жители также кредитуются под залог дачного участка.

Чтобы заключить письменное соглашение, оформить сделку понадобится минимальный набор документов: паспорт, подтверждающий личность, идентификационный код, документы о собственности, некоторые структуры просят предоставить справку, которая подтверждает доходы за год, 6 месяцев, указать семейное положение, при наличии которого – письменное разрешение супруга.

Преимущества кредитования

Заемщик имеет право все время распоряжаться объектом залога, выращивать урожай, разводить скот, выполнять все необходимые процедуры для развития собственного бизнеса. Сделка выполняется довольно быстро при наличии всей необходимой документации. Иногда требуется наличие дополнительных условий, например, страховка недвижимости. Таким образом, это отличный шанс получить необходимую сумму на любую потребность, личные нужды.

Читайте также