Кому выгодно брать ипотеку для покупки недвижимости в ОАЭ?

14 марта 2014 Ипотека  Нет комментариев

Средства местной информации Арабских Эмиратов в последнее время часто публикуют высказывания известных финансовых аналитиков и банковских экспертов о целесообразности для заемщиков брать на себя обязанности по ипотечным кредитам, которые помогают купить недвижимость в ОАЭ.

В настоящее время ипотечные ставки находятся в зоне самых низких показателей, и среди аналогичных предложений ипотечный кредит в Дубае является самым конкурентоспособным. Останавливает потенциальных заемщиков только одно обстоятельство – доходы у большинства жителей Дубая относительно невысоки.

В Дубае сложилась практика проживания в арендованных квартирах, и в последнее время ставки по аренде в Дубае значительно возросли. Многие жители эмирата начинают задумываться о том, что иметь собственную недвижимость в ОАЭ намного выгоднее, чем продолжать арендовать квартиры.

Вот поэтому последние четыре месяца возросло количество ипотечных кредитов, оформленных местным населением в банках Дубая. Выгодные ставки по кредитам позволяют жителям Дубая приобретать собственную жилую недвижимость на приемлемых условиях, тем более стоимость квадратного метра жилья в Дубае, по сравнению с другими мегаполисами, достаточно невысокая.

Многие финансовые структуры предлагают клиентам персональные условия кредитования, где ставка по кредиту составляет всего 3,9%. На фоне других стран, такие условия ипотечных займов являются просто великолепными. Еще один плюс – быстрое получение кредита. Для получения одобрения необходимо провести оценку имущества, после чего результат будет известен в течение суток.

Но все-таки общее количество кредитов, заключенных с местными жителями не так велико. По-прежнему рост доходов жителей Эмиратов едва покрывает имеющуюся инфляцию. Оформить ипотечный кредит способен не каждый житель Дубая, даже, несмотря на огромное желание иметь собственную квартиру. Поэтому основной рост сделок по недвижимости Дубая происходит за счет клиентов, способных купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах за наличный расчет и за счет зарубежных инвесторов, использующих для сделки ипотечные кредиты.

Читайте также