Как быстрее выплатить ипотеку

24 декабря 2013 Ипотека  Нет комментариев

В современном мире очень сложно многим семьям купить собственное жилье. Поэтому все чаще люди прибегают к ипотеке — способу, который многим позволяет купить собственное жилье. Но, зачастую люди пугаются, услышав слово «ипотека», так как ассоциируют его с долгой кабалой. А ведь они и не знают, что при выплате можно и сэкономить, например, если произвести плату за нее частично или полностью.

Например, вы юрист по ДТП и давно мечтаете о собственной квартире, и вы решились на ипотеку. Как же на ней сэкономить? Для этого вам понадобится: паспорт, деньги, кредитный договор и пошаговая инструкция.

Шаг 1. Для начала, надо выяснить на каких условиях предоставляется досрочная выплата вашим банком. В этом вам поможет заключенный договор с банком. Там вы найдете раздел о досрочной выплате денег по кредиту. Вам остается только действовать согласно данным там указаниям.

Шаг 2. Возможно, в вашем договоре не упоминается о возможности досрочного погашения или оно вообще запрещено. Не отчаивайтесь! Вам всего-то надо воспользоваться решением правительства от 2011 года, в котором говорится, что любой гражданин РФ может заранее погасить любой кредит. В свою очередь банк обязан сделать перерасчет процентов.

Шаг 3. Дальше вам следует посетить банк с паспортом и договором. Нужно написать заявление, о том какую сумму вы вносите досрочно. Банк может сделать перерасчет процентов сразу, но имеет право делать это в течении месяца. Если вы не в состоянии прийти лично в банк, то можно отправить заявление заказным письмом. Так больше гарантий, что оно попадет в место назначения.

Шаг 4. Внеся желаемую сумму по кредиту, вы, при частичном погашении, должны получить от банка новый график выплат. После перерасчета процентов банк сам решает, возможно ли сократить срок выплаты кредита или ежемесячные выплаты. Если вы полностью погашаете кредит, обязательно возьмите справку в банке о том, что вы не имеете задолженностей.

Шаг 5. Но, если же банк не производит вам перерасчет процентов после досрочного или частичного погашения кредита, можете смело обращаться в суд. В этой ситуации закон на вашей стороне.

Автор: Юрий Подладчиков

Читайте также