Ипотека

31 июля 2013 Ипотека  Нет комментариев

На сегодняшний день самым востребованным банковским продуктом является

потребительский кредит без справки о доходах в день обращения. В один миг Вы решили сделать евроремонт, купить новый автомобиль, открыть медицинскую страховку или уехать в путешествие за границу, а финансовых средств на всё это не хватает. В таких ситуациях необходимо быстро сконцентрировать своё внимание и подобрать наиболее выгодные условия от банка. Многие банки готовы предоставить услугу: «быстро кредит наличными». Это очень удобный метод получения наличных средств. Ипотека – это самая распространённая форма залога, где главными лицами выступают кредитор и должник. В результате ипотеки должник закладывает под залог недвижимое имущество, которое находится в его собственности, а кредитор, в случае невыполнения всех обязательств должником, приобретает право получить возврат денег с помощью реализации данного имущества. Впервые понятие «ипотека» появилось и прозвучало в Греции ещё в 6 в. до н. э. На границе земельного участка ставился столб с надписью, которая указывала на тот факт, что земля обеспечивает долг. Очень важно чётко разделять и понимать разницу между ипотекой и ипотечным кредитом. Ипотечный кредит – это очень распространённая форма кредитования. Так, при получении ипотечного кредита на покупку недвижимости, приобретаемая недвижимость и становится тем самым залогом для банка, как гарантия возврата кредита. В отличии от ипотечного кредита, в ипотеке залогом является уже существующая недвижимость. В результате невыполнения всех обязательств должником кредитор имеет право получить взыскание только с того имущество, которое было под залогом. Главным методом снижения риска кредитора является ипотечное страхование. Важно отметить, что ипотечная ставка по ипотечному кредиту значительно низкая, чем по другим кредитам. Небольшая ставка по ипотечному кредиту действительна в том случае, когда низкое соотношение общей суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости. Как показывает практика, в большинстве случаев банк к заёмщику выдвигает не жесткие требования, чем при других типах кредитования. Погашение ипотечного кредита, как правило, происходит равными платежами, которые принято называть – аннуитетами. Размер данного платежа осуществляется по определённой формуле. Чтобы правильно подсчитать какой процент Вы будете переплачивать, можно воспользоваться услугой банка: «Кредитный калькулятор ипотека». Без особых сложностей Вы получите реальные цифры,которые укажут сколько Вам необходимо будет переплатить.

Читайте также