Записи рубрики: Ипотека

Ипотечную госпрограмму ВЭБа придется пересмотреть

7 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Реализация госпрограммы поддержки ипотеки идет неравномерно — одни ее участники уже полностью выдали заявленный объем кредитов, другие выполнили план менее чем на 30%. В связи с этим ВЭБ предложил банкам-участникам программы пересмотреть доли участия в ней с целью перераспределения лимитов в пользу более активных игроков. Но отказаться от амбициозных планов наращивания социально значимой ипотеки ни в одном банке пока не готовы. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

ВЭБ планирует пересмотреть лимиты объема ипотечных кредитов, выдаваемых банками-партнерами и рефинансируемых затем ВЭБом в рамках госпрограммы поддержки ипотечного кредитования. По словам источника «Ъ», близкого к ВЭБу,

Читать полностью »

Ипотечные кредиты в валюте подорожают вслед за долларом

6 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Российский рынок недвижимости ощутит последствия резкого падения рубля в конце этой недели, предрекают эксперты. Наиболее остро на себе ощутят эти последствия должники, взявшие ипотечные кредиты в иностранной валюте.

Впрочем, как пишет «Новые известия», ситуация с подорожанием ипотечных кредитов в валюте обещает быть не такой критичной, как в 2008 году, так как во время кризисного периода объем их выдачи резко сократился.

Так, например, согласно статистике Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в период с января по апрель 2012 года в России было выдано 185 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 267 млрд рублей, что в 1,7 раза в денежном выражении и в 1,6 раза - в

Читать полностью »

Ипотечные кредиты в валюте могут скакнуть в цене вслед за долларом

6 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Рынок недвижимости ожидает последствий падения рубля в конце прошлой недели в ближайшее время. В частности, прогнозируется удорожание валютных ипотечных кредитов, пишут "Новые известия". Правда, эксперты считают, что на этот раз ситуация будет не столь критичная, как в 2008 году, так как объем выданных в американской валюте кредитов резко сократился.

В январе - апреле 2012 года в России было выдано 185 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 267 млрд руб. Такую статистику опубликовало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По сравнению с первыми четырьмя месяцами прошлого года объем выдачи ипотеки вырос в 1,7 раза в денежном выражении и в 1,6 раза - в количественном.

Читать полностью »

Герман Греф признался, что искусственно держит ипотеку

24 мая 2012 Ипотека  Нет комментариев

«Ипотеку я искусственно держу: я сам из поколения без квартиры — общежития, квартира к сорока годам», — сказал президент — председатель правления Сбербанка Герман Греф в кулуарах V Астанинского экономического форума. Об этом пишут «Ведомости».

К 2018 году население должно иметь возможность улучшать жилищные условия не реже одного раза в 15 лет, потребовал Владимир Путин в начале мая, определяя цели и приоритеты своего нового президентского срока. Для этого ставка по ипотеке не должна будет превышать инфляцию более чем на 2,2 процентного пункта , а стоимость 1 кв. м жилья сократится на 20% благодаря большему объему строительства жилья экономкласса, говорится в его указах. Не

Читать полностью »

Банки попали в заложники к ипотеке

24 мая 2012 Банки, Ипотека  Нет комментариев

На следующей неделе президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) рассмотрит интересный спор по жилищной ипотеке. Главный вопрос, который предстоит решить суду, актуален не только для сторон дела: может ли банк-покупатель потребовать обратного выкупа закладной с банка-продавца, если спустя продолжительное время после сделки качество ссуды резко ухудшилось? Положительный ответ на него ставит под угрозу развитие вторичного рынка ипотеки в России, указывают эксперты. Об этом пишет газета "Коммерсантъ".

Сторонами спора являются ВТБ 24 и Башинвестбанк. Как следует из определения о передаче дела на пересмотр в порядке надзора, в декабре 2007 года ВТБ 24 купил у Башинвестбанка закладную, которая

Читать полностью »

Клиенты АИЖК смогут погашать ипотечные кредиты в салонах связи МТС

16 мая 2012 Ипотека  Нет комментариев

Клиенты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получили возможность вносить платежи в счет погашения ипотечных займов в салонах-магазинах МТС, передает «Прайм». В материалах агентства поясняется, что клиентами АИЖК являются заемщики, чьи закладные рефинансировало агентство.

Для оплаты клиенту необходимо сообщить оператору салона номер закладной, Ф. И. О. заемщика и предъявить паспорт, уточняется в материалах АИЖК. Комиссия за операцию составит 60 рублей для суммы платежа до 30 тыс. рублей включительно, или 1% (но не более 500 рублей) от суммы платежа, превышающей 30 тыс. рублей.

Читать полностью »

Рефинансирование в помощь ипотеке

15 мая 2012 Ипотека  Нет комментариев

Ипотечные кредиты заемщики оформляют на 15 и даже 20 лет, а за это время многое может измениться, например рыночные ставки резко пойдут вниз. Чтобы клиент не ушел к конкурентам, банкиры предлагают воспользоваться рефинансированием. Насколько выгодна данная услуга и какие программы предлагают банки по ипотеке?

Под рефинансированием понимают получение нового кредита на более выгодных условиях. Клиент сразу погашает старый заем и уже выплачивает только новый, но с более низкой ставкой.

Данный продукт в последнее время получил большую популярность. Как отметил зампредседателя правления ЗАО «Райффайзенбанк» Андрей Степаненко, программа кредитования на рефинансирование ипотечного кредита

Читать полностью »

Ипотека в России подорожает

14 мая 2012 Ипотека  Нет комментариев

По ближайшее время ипотека в России будет только дорожать. И что теперь делать тем, у кого пока нет квартиры?

По данным агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в ноябре 2011 года средние ставки по ипотечным кредитам в рублях составляли 11,4%, в декабре - 11,6%, а в феврале 2012 года - уже 11,9%. Тенденция налицо. Почему такое происходит? На Х Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» назывались две причины - проблемы со спросом и нехватка «длинных» денег.
Со спросом дела обстоят так. По оценкам АИЖК, в этом году ипотеку возьмут около 650 тыс. россиян. Цифра хорошая. Согласно долгосрочной стратегии развития ипотеки, утвержденной в 2010 году, к 2012 году

Читать полностью »

АКБ «Мособлбанк» наращивает объемы ипотечных кредитов

14 мая 2012 Ипотека  Нет комментариев

Объемы ипотечных кредитов, которые выдает АКБ «Мособлбанк» стремительно растут. В апреле кредитный портфель по ипотеке превысил 245 млн рублей, что на 37% больше, чем месяцем ранее. Всего в четвертый месяц было выдано 147 ипотечный займов, в том числе 89 по программе «Военная ипотека».

Также в апреле месяце клиенты банка подали 48 заявок на рефинансирование ипотечных кредитов, общая сумма займа которых составила 70 млн рублей.

Широкая линейка кредитных продуктов, которую предлагает АКБ «Мособлбанк», делает ипотечные займы максимально доступными для различных категорий клиентов. В частности минимальный первоначальный взнос по кредиту оставляет 10%. Процентная ставка стартует от 8,9%,

Читать полностью »

АИЖК спрогнозировало рост ставки по ипотеке до 12,5 процента годовых

12 мая 2012 Ипотека  Один комментарий

До конца текущего года средняя рублевая ставка по ипотечным кредитам вырастет до 12,5 процента годовых. Как сообщает РИА Новости, такой прогноз сделала руководитель аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Анна Любимцева.

По ее словам, при благоприятной экономической ситуации и отсутствии внешних потрясений ставки не поднимутся выше докризисных значений. Любимцева отметила, что в конце прошлого года ставки по рублевым кредитам составляли 11,9 процента годовых, а в первом квартале 2012 года они достигли 12 процентов годовых.

По мнению эксперта, рост ставок по ипотечным кредитам вызван удорожанием стоимости фондирования для банков. В январе марте 2012

Читать полностью »