Записи рубрики: Ипотека

АИЖК: москвичи берут «неподъемную» ипотеку

27 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Около 50% от общего объема просроченной ипотечной задолженности приходятся на регионы — лидеры по объемам ипотечного кредитования: Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. Об этом Банки.ру сообщили в пресс-службе Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Доля просроченных россиянами платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 мая составила 2,8%. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях равна 1,8%, а по ипотеке в валюте — 14,2%. При этом изменения уровня валютной просроченной задолженности были несущественными.

Главным образом это просрочка, возникшая преимущественно по кредитам, выданным в иностранной валюте еще до кризиса, так как на

Читать полностью »

Банки готовятся к повышенным рискам по ипотеке

27 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Минэкономразвития и АИЖК подготовили свои предложения по снижению банковских рисков при выдаче ипотечных кредитов и отправили их в правительство на имя премьера Дмитрия Медведева. Ведомства предлагают ввести послабления для банков — но только при наличии ипотечного страхования. Иными словами, договор должен покрывать либо ответственность заемщика, либо предпринимательский риск самой кредитной организации. Обе эти страховки сейчас факультативны — обязательным по закону «Об ипотеке» сейчас является только страхование залога (жилья) от частичного или полного уничтожения. Об этом пишет газета «Известия».

Новая опциональная льгота

На рынке есть и другие виды страховок, которые оформляются

Читать полностью »

В Банке «Кубань Кредит» прошла ипотечная ярмарка

26 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

В мероприятии приняли участие партнёры-застройщики Банка и страховая компания. За три дня работы ярмарку посетили около 100 человек, часть которых сразу подали заявку на заключение ипотечного договора.

На ярмарке были представлены ипотечные программы Банка «Кубань Кредит» и сопутствующие им страховые продукты, предложения застройщиков.

Особые условия ждали покупателей трёхкомнатных квартир в микрорайонах Молодежный, Восточно-Кругликовский и Почтовый: скидка в размере 1000 рублей за каждый квадратный метр при оформлении ипотеки.

Коммерческий банк «Кубань Кредит» создан в 1993 году и в настоящее время является крупнейшим самостоятельным банком Краснодарского края, его капитализация

Читать полностью »

Банки получат законное право забирать ипотечные квартиры

25 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

По информации «Известий», Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагают ограничить действие недавно введенного правила об «обнулении» долга. По нему ипотека считается погашенной в случае продажи заложенного жилья, даже если объем вырученных средств меньше суммы долга. При этом по действующим законам квартиры нужно продавать с торгов. По новой инициативе ведомств «обнулять» долг следует только в тех случаях, когда банк забирает себе в собственность залог, минуя аукцион.

Как сообщил источник в экономическом ведомстве, предложения министерства и АИЖК недавно направлены в правительство. Инициатива призвана снизить риски банков при выдаче ипотечных

Читать полностью »

Покупка жилья: что выбрать – ипотеку или кредит наличными

25 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Почему определенная категория граждан, не имеющих собственного жилья, предпочитает снимать квартиру, а не оформлять заем на приобретение квадратных метров? Возможно, опасаются затруднений в получении денег, а может, боятся проблем, которые могут возникнуть в дальнейшем при выплате процентов. Но логично предположить, что лучше выплачивать деньги банку, чем арендодателю. В первом случае, полностью оплатив кредит, вы становитесь собственником жилья, во втором – все ваши деньги идут в карман арендодателя, а квартира так и не станет вашей.

Итак, склоняемся к тому, что будем оформлять заем на приобретение квартиры. У многих возникает вопрос, чем отличается кредит наличными от ипотечного. Если

Читать полностью »

Могут ли неофициально живущие пары взять ипотеку?

25 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

По данным социологов из «Левада-Центра», каждая пятая молодая пара в российской столице живет в гражданском браке. В отличие от западных стран, такого определения в российских законах нет, но бизнесу это не помеха. Ведь для получения дополнительной прибыли он оперативно реагирует на то, что происходит в обществе. Несколько лет назад в России появились банки, которые готовы давать ипотечный кредит неофициальным супругам. В чем плюсы и минусы такой возможности для заемщиков?

ДОХОД БОЛЬШЕ, РИСКОВ МЕНЬШЕ

Первыми до кредитования гражданских пар додумались коммерческие банки. В основном с иностранным участием. Ведь за рубежом такого рода сожительство более распространено. Затем в свои

Читать полностью »

Кредиты на недвижимость стали более востребованными

25 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Более 150 кредитов на загородную недвижимость выдало тюменское отделение Сбербанка России за пять месяцев 2012 года

Общая сумма кредитов составила 130 млн рублей. Это в два раза больше показателя аналогичного периода прошлого года. Кредиты на приобретение или строительство жилых домов и дач в последнее время становятся более востребованными тюменцами. Клиенты могут оформить в Сбербанке кредит на строительство индивидуального жилого дома, а также кредит «Загородная недвижимость» на приобретение или строительство дачи, садового дома и земельного участка. Эти кредиты выдаются под любые формы обеспечения, предусмотренные банком, в том числе и под залог кредитуемого объекта недвижимости.

Читать полностью »

Банк «Дельтакредит» предложил ипотечные кредиты на покупку квартир гостиничного типа

22 июня 2012 Банки, Ипотека  Нет комментариев

ЗАО Коммерческий банк "Дельтакредит" (DeltaCredit, Москва) с июня 2012 года предлагает предложил ипотечные кредиты на покупку квартир гостиничного типа (без выделения отдельной кухни), сообщила пресс-служба банка.

Данный вид жилой недвижимости достаточно широко распространен, имеет высокую ликвидность, однако лишь немногие банки кредитуют подобные покупки. DeltaCredit не только готов выдавать ипотечные кредиты для приобретения квартир гостиничного типа, но и предлагает для них условия, аналогичные тем, которые действуют для стандартных квартир на вторичном рынке.

Вице-президент по развитию бизнеса Ирина Асланова: "Ипотека является эффективным инструментом решения жилищных вопросов и

Читать полностью »

АИЖК запустило ипотеку для молодых учителей

14 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) официально запустило программу "Ипотека для молодых учителей", которая ранее действовала в пилотном режиме. Об этом говорится в сообщении департамента информационной политики и стратегического маркетинга АИЖК.

Воспользоваться новым продуктом смогут учителя государственных школ в возрасте до 35 лет, имеющие право на федеральную субсидию для оплаты части первоначального взноса. Списки потенциальных заемщиков формируются уполномоченным органом субъекта РФ.

Займ по данной программе выдается под 8,5 процентов годовых вне зависимости от других параметров кредита. Минимальный первоначальный взнос составляет 10 процентов от стоимости

Читать полностью »

Составлен портрет ипотечного покупателя «элитки» Петербурга

14 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Эксперты компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость") составили портрет покупателя, пользующегося ипотекой для приобретения высокобюджетного жилья в Санкт-Петербурге. По данным аналитиков, в 98 процентах случаев заемщики являются собственниками бизнеса или топ-менеджерами крупных компаний.

Как отмечают специалисты, владельцы собственного бизнеса не хотят изымать большие суммы из оборотных средств компании для покупки квартиры, а топ-менеджеры имеют возможность ежемесячно выплачивать достаточно крупные суммы. Они также указывают, что спрос на ипотеку среди собственников бизнеса вырос благодаря ипотечным программам, где отсутствует подтверждение дохода или рассматривается "серый"

Читать полностью »