Записи рубрики: Ипотека

Как получить ипотечный кредит?

12 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Не имея возможности приобрести жилье самостоятельно, потенциальные покупатели обращаются в банки за недостающими средствами. Если вы планируете стать владельцем квартиры или частного дома, то не торопитесь, а тщательно подготовьтесь к походу в банк.

Для начала сопоставьте свои возможности с теми требованиями, которые обычно предъявляют банки к заемщикам по ипотечным кредитам. Это могут быть следующие параметры.

Возраст от 21 до 60 лет. Статистика показывает, что охотней банки оформляют ипотечные кредиты, если возраст заемщика составляет 25-40 лет.

Гражданство и место регистрации. Обязательным условием кредитования является гражданство РФ, а предпочтение отдается тем, кто

Читать полностью »

«ДельтаКредит» прогнозирует рост ипотечного рынка России на 35% в 2012 году

12 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Специалисты банка «ДельтаКредит» прогнозируют в 2012 году рост ипотечного рынка России на 35% до 962 млрд рублей. Об этом сообщил в среду журналистам председатель правления банка Сергей Озеров.

«В 2011 году мы видим, что рынок превзошел докризисный уровень, объем выданных финансовыми организациями ипотечных кредитов составил 712,96 миллиарда рублей… За первые семь месяцев текущего года уже выдано 509 миллиардов рублей. Это хороший тренд», — сказал Озеров.

По его словам, несмотря на то что ипотекой пользуются преимущественно для приобретения недвижимости на вторичном рынке, последние два года в России отмечается рост ипотечных сделок на первичном рынке. Так, в 2011 году доля сделок на

Читать полностью »

ВТБ 24 снизил минимальный размер первоначального взноса по рублевой ипотеке

11 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

С 10 сентября ВТБ 24 снизил минимальный размер первоначального взноса по рублевым кредитам на покупку квартир в новостройках с 20% до 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

«Чтобы получить кредит с первоначальным взносом от 10% до 20% от стоимости квартиры, заемщик должен застраховать свою ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита, — уточняет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева. — Страхование финансовых рисков, по данным колл-центра банка, обойдется заемщику ориентировочно в 2% от стоимости приобретаемой недвижимости (страховой взнос уплачивается единовременно при выдаче кредита)».

Кроме того, следует

Читать полностью »

Банк Жилищного Финансирования запустил новый кредит «Свое жилье»

10 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

К списку ипотечных продуктов Банка Жилищного Финансирования добавилась программа «Свое жилье» с возможностью получения ипотечного кредита на готовую квартиру или дом с земельным участком в сумме до 30 млн рублей на срок до 30 лет.

Ставка по кредиту колеблется в диапазоне от 12,99% до 15,49% годовых в зависимости от суммы, срока кредита и размера первоначального взноса. Молодым родителям в возрасте до 35 лет кредит может быть предоставлен по льготным условиям (в сумме до 90% от стоимости квартиры и по ставкам 12,49—14,49% годовых), при условии что сумма кредита не превышает 5 млн рублей.

«По данным колл-центра банка, льготные условия распространяются только на покупку квартиры. Кредит

Читать полностью »

Татфондбанк запустил ипотечные программы совместно с «ДельтаКредит»

10 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Татфондбанк запустил новые программы по ипотечному кредитованию в рамках корреспондентской программы с банком «ДельтаКредит».

По условиям новых программ заемщики могут приобрести в кредит квартиру на вторичном рынке жилья. Кредит выдается на срок от 5 до 25 лет в сумме от 300 тыс. до 9 млн рублей (для Казани), но не более 85% / 50% от стоимости недвижимости при покупке квартиры в целях проживания / сдачи в аренду.

По продукту «Дельта Рублевый» на весь срок действия кредитного договора устанавливается фиксированная процентная ставка в диапазоне 12,25—13,75% годовых. Программа «Дельта Эконом» предусматривает использование комбинированных ставок: на первые 5—7 лет с момента получения

Читать полностью »

АИЖК: объем выдачи ипотеки в РФ в январе — июле вырос в 1,6 раза

7 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Объем выдачи ипотечных кредитов в России вырос в январе — июле 2012 года по сравнению с аналогичным периодом 2011-го в 1,6 раза — до 516,9 млрд рублей, передает РИА Новости со ссылкой на пресс-релиз Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

За семь месяцев было выдано 353 252 кредита, что в 1,5 раза превышает данные аналогичного периода прошлого года.

В сообщении указывается, что тенденция роста ставок по ипотечным кредитам, которая отмечалась в начале года, приостановилась — уже три месяца они находятся на уровне 12,2%.

«АИЖК прогнозирует, что негативные последствия нестабильности на мировых рынках продолжат сказываться на банковской системе России, однако до конца года

Читать полностью »

Объем ипотечных кредитов за 7 месяцев 2012 года вырос в 1,6 раза

6 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Объем выдачи ипотечных кредитов в России вырос в январе-июле 2012 года, по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, в 1,6 раза – до 516,9 миллиарда рублей, говорится в пресс-релизе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

При этом число выданных кредитов за 7 месяцев 2012 года составило 353,252 тысячи, что в 1,5 раза превышает данные января-июля 2011 года, отмечается в сообщении.

В нем указывается, что тенденция роста ставок по ипотечным кредитам, которая отмечалась в начале года, приостановилась – уже три месяца подряд они находятся на уровне 12,2%.

"АИЖК прогнозирует, что негативные последствия нестабильности на мировых рынках продолжат сказываться на банковской

Читать полностью »

Нордеа Банк запустил программу рефинансирования ипотечных кредитов

6 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Нордеа Банк предложил программу рефинансирования ипотечных кредитов, ранее полученных заемщиками в сторонних банках. Новый кредит выдается на срок до 30 лет в сумме от 10 тыс. до 1 млн евро (или эквивалента в рублях / долларах США), но не более 80% от стоимости передаваемой в залог квартиры или до 70% от цены закладываемого дома с земельным участком.

При условии комплексного ипотечного страхования ставка по рублевому/валютному кредиту на период до оформления залога устанавливается в диапазоне 11,95—15/8,5—12,5% годовых (возможно применение комбинированной ставки: 11,95—14,25/8,5—12% на первые 1—10 лет фиксации ставки, далее — шестимесячная MosPrime плюс 7% / 12-месячная LIBOR или EURIBOR

Читать полностью »

Интеркоммерц Банк запустил ипотеку по стандартам АИЖК

6 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Интеркоммерц Банк предложил ипотечный продукт «Стандартный», условия которого соответствуют стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и позволяют приобрести в кредит квартиру в многоквартирном доме на вторичном рынке. Кредит выдается на срок от 3 до 30 лет в сумме от 30% до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.

«Стандарты АИЖК предусматривают возможность получения кредита в размере до 150% от максимальной установленной для региона суммы, однако на данном этапе банк выдает кредиты в размере, не превышающем 100% от максимальной для региона суммы: для Москвы и Московской области это не более 9 миллионов рублей». Если размер кредита превышает 70% от стоимости квартиры, то

Читать полностью »

Банк «Балтика» повышает процентные ставки по ипотеке

5 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Банк «Балтика» увеличил ставки по кредиту «Новостройка». Изменение коснулось прежде всего ставок, действующих в период после оформления права собственности и закладной: размер таких ставок возрос с 12—12,4% до 12,5—13,5% годовых. На 0,1 процентного пункта увеличен уровень процентных ставок, действующих до регистрации закладной, при первоначальном взносе менее 75% от стоимости приобретаемой квартиры.

Теперь в период до предоставления закладной ставки находятся в диапазоне 8,8—15,5% годовых. При подтверждении дохода справкой по форме 3,4-НДФЛ или справкой по форме банка ставка увеличивается на 1,5 процентного пункта, а если заемщик не подтверждает доход документарно, то применяется

Читать полностью »