Записи рубрики: Ипотека

В России рынок ипотеки за 10 лет вырос почти в 100 раз

7 июня 2016 Ипотека  Нет комментариев

Рынок ипотеки в России за десять лет вырос почти в 100 раз, сообщил во вторник на круглом столе в Москве замминистра строительства и ЖКХ РФ Олег Бетин.

"Рынок ипотеки вырос за десять лет в номинальном выражении в 99 раз, а если считать с учетом инфляции, то в 22 раза", — сказал Бетин.

Он добавил, что если в 2005 году объем ипотечного рынка составлял около 20 миллиардов рублей, то к 2015 году он достиг порядка 1,7 триллиона рублей.

Ранее ЦБ сообщал, что российские банки в 2015 году выдали почти 700 тысяч ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 1,16 триллиона рублей, что в полтора раза меньше, чем в 2014 году — 1,76 триллиона рублей.

Читать полностью »

В РФ снизили ипотечные ставки на покупку готового строящегося жилья

24 мая 2016 Ипотека  Нет комментариев

Квартиры в новостройках теперь можно купить дешевле. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о снижении базовых ставок по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья.

Также АИЖК запускает новый ипотечный продукт "Целевой кредит под залог имеющейся квартиры".

Речь идет о снижении ставок на 0,35-0,85 процентных пункта. Насколько конкретно обойдется дешевле займ, будет зависеть от размера первоначального взноса.

Если взнос будет больше 50 процентов от стоимости всей квартиры, то ипотечная ставка при покупке готового жилья или на этапе строительства будет равна 12,65 процента годовых. Столько же будет стоить и целевой кредит под залог

Читать полностью »

Минфин и АИЖК выпустят на рынок ипотечные бумаги

18 мая 2016 Ипотека  Нет комментариев

Высококачественные ипотечные ценные бумаги под гарантии АИЖК могут появиться на рынке уже в 2016 г., заявил замминистра финансов Алексей Моисеев.

"Мы с АИЖК очень хотим запустить ипотечную ценную бумагу. Хотелось бы в этом году запустить", - отметил Моисеев. "Не потребуется дополнительных средств бюджета, поскольку у АИЖК на данном этапе избыточный капитал, который сейчас не используется. Поскольку мы говорим о гарантиях, то там мультипликатор работает. Мы можем говорить, что АИЖК с действующим капиталом может гарантировать бумаги на сумму около 1 трлн руб.", - пояснил Моисеев.

Покупателями ипотечных ценных бумаг, которые выпустят под гарантии АИЖК, вполне могут стать НПФы.

Читать полностью »

Путин призвал снизить ставку по ипотеке

17 мая 2016 Ипотека  Нет комментариев

Удовлетворить спрос россиян на жилье можно только за счет рыночных механизмов, в том числе ипотеки. При этом необходимо снизить ставки по ипотечным кредитам. Об этом на заседании Госсовета заявил президент России Владимир Путин.

«И правительству совместно с Центральным банком, безусловно, нужно искать пути снижения ставки по таким кредитам, искать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку», — сказал глава государства.

Ранее, 15 апреля, уполномоченный по защите прав предпринимателей при президенте России Борис Титов предложил выдавать малоимущим гражданам льготную ипотеку под три процента годовых.

В тот же день советник президента Сергей Глазьев заявил, что жилищные

Читать полностью »

ЦБ: в России растет ипотечная задолженность

27 апреля 2016 Ипотека  Нет комментариев

В России продолжает расти доля ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в рублях, и вместе с тем увеличивается рублевая задолженность по ипотеке, в то время как задолженность в иностранной валюте постепенно снижается, сообщил Банк России по итогам анализа отчетности кредитных организаций.

Число банков, предоставляющих ИЖК, продолжает сокращаться, в том числе в связи с общим уменьшением количества действующих кредитных организаций.

В общей сумме задолженности по ипотеке отмечено увеличение доли просроченных долгов.

Процентная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам, выданным за месяц, демонстрировала волатильность, а средневзвешенные сроки предоставления ИЖК в рублях и

Читать полностью »

Правительство продлило программу ипотеки с господдержкой

19 апреля 2016 Ипотека  Нет комментариев

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев считает, что многодетным семьям, которые ограничены в крупных тратах, нужно предоставлять особые условия для покупки жилья. Об этом он заявил 19 апреля во время выступления в Госдуме с отчетом о работе правительства в 2015 году.

"Власти в регионах в течение трех лет должны ликвидировать очередь на земельные участки для многодетных семей, - подчеркнул Дмитрий Медведев. - А если нет возможности выделить землю, то взамен предоставить людям жилье или иные меры поддержки".

Сегодня при покупке жилья у россиян есть возможность участвовать в разных программах, помогающих сэкономить львиную долю расходов. Первый вариант - программа "Жилье для российской

Читать полностью »

Госдума: СМИ наврали о нововведениях по ипотеке

18 апреля 2016 Ипотека  Нет комментариев

Глава профильного комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения ряда СМИ о возможном введении запрета на досрочное погашение ипотеки.

Некоторые СМИ сообщили в понедельник, что Ассоциация российских банков направила в администрацию президента России письмо, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочную выплату ипотеки без согласия банков.

"Это вранье. Там таких поправок нет. Мы сегодня специально проверяли. Такого у нас в проекте нет и не может быть. Досрочное погашение не является никаким видом нарушения. И это очевидно", - заявил

Читать полностью »

В России снизят ипотечные платежи для молодых семей

4 апреля 2016 Ипотека  Нет комментариев

Агентство по ипотечному и жилищному страхованию (АИЖК) совместно с Минстроем в ближайшее время разработают механизм удешевления ипотечных платежей для молодых семей. Соответствующее поручение глава кабмина Дмитрий Медведев дал по итогам социального форума "Эффективная социальная политика: новые решения".

"Минстрою России (М.А.Меню) проработать с участием АО "АИЖК" механизм уменьшения платежа по ипотечному кредиту или погашения части основного долга при получении ипотечного кредита или по действующему ипотечному кредиту для молодых семей как уже имеющих детей, так и при рождении каждого последующего ребенка за счет средств бюджетов разного уровня. О результатах доложите в Правительство

Читать полностью »

В Свердловской области продлили льготную ипотеку

22 марта 2016 Ипотека  Нет комментариев

В Свердловской области до конца 2016 года фиксированная ставка по ипотеке с господдержкой в строящихся домах и готовых новостройках составит 12 процентов годовых. "Ставка по программе будет действовать весь срок кредитования, независимо от первоначального взноса", - подчеркнули в департаменте информационной политики губернатора.

Отдельные категории граждан смогут рассчитывать на получение вычетов. В частности, участники программы "Жилье для российской семьи" могут получить вычет в размере 0,25 процента - то есть для них ставка составит 11,75 процента. Многодетные заемщики могут рассчитывать на "скидку" в размере 0,5 процента: ставка будет равна 11,5 процентов. Работники

Читать полностью »

Антикризисные советы: как не переплатить банку за квартирный кредит

9 марта 2016 Ипотека  Нет комментариев

В кризис банки пересмотрели свое отношение к ипотечным заемщикам. Как ни странно, они все чаще стали отказывать полицейским, таможенникам и судьям. И все реже — наемным работникам со стабильной белой зарплатой (что, впрочем, не странно). В общем и целом же финансово-кредитные организации стали относиться к клиентам лояльнее, чем в сытые времена.

Вместе с экспертами выяснил, какие процентные ставки предлагают банки, на какой срок лучше брать кредит и на чем может сэкономить заемщик.

Напомним, что согласно условиям программы господдержки россияне могут воспользоваться ипотечным кредитом при покупке квартиры на первичном рынке по ставке не более 12% годовых. Разницу между рыночной и

Читать полностью »